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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  國傢統計局數據顯示，8月CPI同比上漲2.6%，其中，食品價格上漲4.7%，非食品價格上漲1.5%。從八大類上看，食品價格漲幅居首，影響居民消費價格總水平同比上漲約1.54個百分點，為拉動CPI上漲的主力軍。其中，肉禽及其制品價格上漲7.2%，影響居民消費價格總水平上漲約0.52個百分點；鮮菜價格上漲5.2%，影響居民消費價格總水平上漲約0.16個百分點。

內容來自sina新聞

  □解讀

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-10/09323556321.shtml

  從八大類情況上看，8月居住價格同比上漲2.6%，漲幅僅次於食品價格漲幅。其中，住房租金價格上漲4.4%，建房及裝修材料價格上漲1.3%，水、電、燃料價格上漲0.7%。



  從環比看，8月份，全國CPI環比上漲0.5%。其中，食品價格環比上漲1.2%，非食品價格環比上漲0.1%。

  □數據

  此外，8月，工業生產者購進價格同比下降1.6%，降幅較7月收窄0.6個百分點。

  食品價格主導CPI上漲

  此外，據國傢統計局測算，在8月份2.6%的居民消費價格總水平同比漲幅中，去年價格上漲的翹尾因素約為1.1個百分點，比7月份減少0.7個百分點，新漲價因素約為1.5個百分點，比7月份增加0.6個百分點。餘秋梅指出，翹尾因素減少的部分多於新漲價因素增加的部分，是8月CPI同比漲幅較7月回落的主要原因。

  國傢統計局昨天發佈的數據顯示，8月，全國居民消費價格(CPI)總水平同比上漲2.6%，同比漲幅較7月收窄0.1個百分點，符合此前市場預期。其中，食品和房租是CPI上漲的因素。

  氣候原因致肉菜大漲價

  在中金公司首席經濟學傢彭文生看來，8月PPI環比上升0.1%，由此前持續4個月的負增長轉為正增長，高於市場預期。"加上購進價格環比也出現轉正，說明8月工業品需求好轉，並推動企業對投入品需求擴大，工業需求擴張力度出現回升"，彭文生預計，8月工業增加值增速或將繼續上升。

  彭文生指出，短期內通脹對貨幣政策的影響不大。"年內CPI將在較溫和的水平運行，不構成貨幣政策緊縮壓力。加上PPI降幅收窄，反映經濟增長勢頭有所好轉，也緩解瞭貨幣政策放松的壓力"，預計後期貨幣政策更多受到控風險和調結構的影響，短期內將維持中性。

  未來穩物價難度增大



"金九銀十"第一炮--長沙第35屆房交會

8月CPI同比上漲2.6% 房租連漲44個月成主要推手

  北京中原地產市場研究部總監張大偉表示，由於居住成本居高不下，加上主要城市房價持續上漲帶動影響房租價格出現上漲，我國房租價格已經連續上漲44月。具體到8月，由於到期換租和高校畢業生兩部分客群需求旺盛，住宅租賃市場成交保持活躍，8月住房租金價格環比上漲0.3%。

  張大偉指出，9月份仍是畢業生就業旺季，租賃需求有可能再次出現明顯上漲，從目前整體市場發展趨勢看，房租在8月後仍將上漲，並且還有加速上漲的可能性。

  PPI顯示經濟企穩回升

  數據同時顯示，8月，工業生產者出廠價格(PPI)同比下降1.6%，降幅較7月大幅收窄0.7個百分點。這是自今年6月以來PPI在年內連續3次降幅收窄，至此我國PPI已經連續18個月為負值。其中，生產資料出廠價格同比下降2.1%，降幅較上月收窄0.9個百分點，影響全國工業生產者出廠價格總水平下降約1.62個百分點。而生活資料價格出廠價格同比持平。

  交通銀行金融研究中心高級宏觀分析師唐建偉也告訴記者，由於近期PMI購進價格指數出現明顯回升，加上我國7、8月份的進口增速快於出口增速，說明國內需求回暖跡象越發明顯，預示未來PPI降幅收窄的趨勢仍將持續。

  餘秋梅進一步指出，PPI的這些變化顯示國傢近期一系列穩增長、調結構、促改革、惠民生綜合舉措取得瞭實效，說明國民經濟企穩回升的態勢漸趨明顯。

  □預測

  PPI降幅連續仨月收窄

  國傢統計局城市司高級統計師餘秋梅指出，8月食品中，鮮菜、豬肉和蛋價格上漲相對較多，這既有季節性因素，也與8月全國平均降水量較常年同期偏少、平均氣溫較常年同期偏高等因素有關。

  從今年5月份開始，CPI環比漲幅逐漸擴大；而6月、7月、8月CPI同比漲幅都處在年內相對高位。業內人士認為，未來數月穩物價控通脹並不能掉以輕心。

  "8月CPI漲幅雖然相對7月有小幅回落，但下半年物價漲幅將高於上半年"，唐建偉指出。

  國傢信息中心經濟預測部宏觀研究室主任牛犁指出，豬肉價格已進入上漲周期，且極端天氣可能會對後期糧食價格形成一定沖擊，對CPI的影響在隨後幾個月可能會進一步顯示出來。

  需要看到，進入9月份以來，中秋、國慶等節假接踵而至，一直以來難以平抑的物價節假日波動即將來襲，為穩定物價水平帶來一定困難。"從影響物價變動的各因素看，消費將漸漸進入旺季，以豬肉、禽蛋價格為代表的食品價格在下半年仍然有上漲空間。"復旦大學經濟學教授殷醒民說。

  從輸入性通脹因素看，交通銀行首席經濟學傢連平分析，原油等國際大宗商品價格在中東局勢影響下，地緣政治持續發酵，未來引致國際大宗商品價格繼續小幅走高的可能性依然較大。"再加上一些新興國傢貨幣寬松，通脹率再起，價格調控不能掉以輕心。"連平說。

  至於全年通脹情況，唐建偉判斷全年CPI同比漲幅約為2.6%左右，南投縣負債整合銀行總體溫和可控，將明顯低於政府全年3.5%的物價控制目標。

 房貸台南左鎮房貸 貨幣政策將維持中性

  房租價格連續上漲44月

  招商證券研發中心宏觀研究主管謝亞軒也認為，此次經濟數據說明通脹溫和上行，政策寬松的空間是非常有限，後期貨幣政策降息降準概率不高，"央行近期強硬中性態度也證實瞭這一點，一方面通過逆回購、常備借貸便利等工具，提供短期流動性；另一方面又通過央票的到期續做，凍結長期流動性"。預計央行後期仍將持續這種鎖長放短操作。

  京華時報記者顧夢琳

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